يقع كمبوند فينشي العاصمة الإدارية الجديدة داخل الحي السكني السابع R7، ويقدم مزيجًا من الشقق والفيلات والمنازل ذات الحدائق، إلى جانب منطقة Vinci Street التي تضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية.
بُنيت هوية المشروع على فكرة السكن البوتيك، لذلك تتوزع الوحدات بين أحياء محدودة الكثافة بدل تكرار نموذج معماري واحد في جميع أنحاء الكمبوند. وتولى المصمم هاني سعد وضع الرؤية المعمارية والتصميمات الداخلية للمشروع بالتعاون مع شركة مصر إيطاليا العقارية.
موقع فينشي في العاصمة الإدارية
اختارت مصر إيطاليا موقع المشروع في منطقة R7 بالقرب من الحي الدبلوماسي ومنطقة المعارض والكاتدرائية ومحاور الحركة الرئيسية داخل العاصمة. ويتيح الموقع الانتقال إلى مناطق الأعمال والخدمات الحكومية، مع بقاء الوحدات داخل حي سكني مستقل ببوابات خاصة.
وتختلف المسافة إلى Vinci Street أو النادي أو البوابات وفق الحي الذي تقع فيه الوحدة داخل الكمبوند.
اطلب لوكيشن مصر إيطاليا وموعد المعاينة
مساحة كمبوند فينشي والمخطط العام
يمتد المشروع على مساحة تقارب 110 أفدنة، وقُسم إلى ثمانية أحياء ذات تصميمات مختلفة. وتنتشر المباني السكنية والفيلات حول الحدائق والمسطحات المائية، مع فصل نسبي بين حركة السيارات ومسارات المشاة.
وتعتمد التصميمات على واجهات حديثة ومساحات استقبال متصلة بالتراسات أو الحدائق. كما تتنوع الارتفاعات وأنواع المباني، ما يمنح المشتري خيارات بين الشقة التقليدية والمنزل الأرضي والفيلا متعددة الطوابق.
اطلب الماستر بلان والبروشور
مراحل فينشي العاصمة الإدارية
Como Lakes
تعتمد هذه المرحلة على المسطحات المائية والحدائق المحيطة بالمباني والمنازل. وتضم شققًا ووحدات بحدائق وفيلات بتصميمات متعددة، مع توزيع يسمح لعدد كبير من الوحدات برؤية المساحات المفتوحة.
Imperia Gardens
تضم Imperia Gardens وحدات سكنية تقع وسط حدائق ومناطق هادئة، مع تنوع بين الشقق وبعض أنماط المنازل الأكبر. وتركز المرحلة على الفصل بين مناطق الإقامة والحركة والخدمات.
Como Views
تستفيد Como Views من مواقع تمنح الوحدات إطلالات على الحدائق والمسطحات المائية. ويختلف نوع الإطلالة وفق المبنى والطابق واتجاه الواجهة.
Vinci Lagoons
تتوزع الوحدات حول البحيرات والمناطق الخضراء، مع اهتمام بوجود مساحات خارجية مرتبطة بالمنازل الأرضية والفيلات.
Vinci Street
تمثل Vinci Street الجزء متعدد الاستخدامات من المشروع، وتضم محلات ومطاعم ومكاتب إدارية وعيادات. وقد صُممت لتخدم سكان فينشي والمناطق المحيطة، مع مداخل وحركة تشغيل تختلف عن الأحياء السكنية.
اعرف المراحل المطروحة الآن في مصر إيطاليا
أنواع الوحدات في فينشي
يضم الكمبوند مجموعة واسعة من الوحدات، منها:
- شقق سكنية بثلاث غرف أو أكثر.
- شقق أرضية بحدائق.
- Garden Villa.
- Sky Villa.
- Double View House.
- تاون هاوس وتوين هاوس.
- فيلات مستقلة.
- وحدات تجارية وإدارية وطبية داخل Vinci Street.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في مصر إيطاليا
مساحات الشقق والفيلات
تبدأ مساحات الشقق من وحدات متوسطة تناسب الأسر، وتصل بعض التصميمات إلى أكثر من 200 متر مربع. ويظهر في المخزون الحالي نموذج لشقة بثلاث غرف بمساحة تقارب 205 أمتار مربعة.
أما الفيلات والمنازل فتختلف مساحاتها وفق النموذج وعدد الغرف ومساحة الحديقة. وتضم الخيارات الحالية وحدات من ثلاث إلى خمس غرف نوم، مع مساحات استقبال وخدمات وتراسات خاصة.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في مصر إيطاليا
أسعار فينشي وأنظمة السداد
تبدأ بعض عروض الشقق الحالية من نحو 8.9 مليون جنيه، بينما تبدأ الفيلات والمنازل الأكبر من مستويات تقارب 19.2 مليون جنيه وفق النوع والمساحة. وتخضع الأسعار للتغيير حسب مرحلة المشروع وموقع الوحدة وحالة التسليم.
تبدأ بعض خطط السداد من مقدم 2.5%، بينما تتوافر عروض أخرى بمقدم 5% وفترات تقسيط تختلف وفق الوحدة.
اطلب أحدث أسعار مصر إيطاليا
خدمات كمبوند فينشي
- نادي اجتماعي يخدم السكان.
- حمامات سباحة ومناطق للجلوس.
- حدائق ومسطحات مائية.
- مسارات للمشي والرياضة.
- صالة للألعاب واللياقة البدنية.
- مناطق مخصصة للأطفال.
- خدمات أمن ومراقبة على مدار الساعة.
- بوابات منظمة للدخول والخروج.
- جراجات ومواقف سيارات.
- خدمات صيانة وإدارة للمناطق المشتركة.
- مطاعم ومقاهٍ ومتاجر في Vinci Street.
- مكاتب إدارية وعيادات وخدمات مهنية.
- مناطق عمل واجتماعات في الجزء متعدد الاستخدامات.
تحدث مع مستشار مبيعات مصر إيطاليا
Vinci Street والوحدات الاستثمارية
يخاطب Vinci Street المستثمرين وأصحاب الأنشطة الذين يحتاجون إلى موقع داخل مجتمع سكني وبالقرب من أحياء العاصمة الإدارية. وتختلف متطلبات الاختيار باختلاف النشاط:
- المحل التجاري: يحتاج إلى واجهة واضحة وموقع قريب من حركة الزوار.
- المكتب الإداري: تعتمد كفاءته على التقسيم والمداخل والجراجات وخدمات الاتصالات.
- العيادة: تتطلب سهولة الوصول والمصاعد ومناطق انتظار المرضى وتوافق النشاط مع التراخيص.
وتبدأ أسعار بعض وحدات Vinci Street الحالية من نحو 16.7 مليون جنيه، مع اختلاف كبير حسب الاستخدام والمساحة والدور.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في مصر إيطاليا
شركة مصر إيطاليا المطور العقاري
طورت مصر إيطاليا العقارية فينشي بعد إطلاق مشروعها الآخر البوسكو في العاصمة الإدارية. وتضم محفظتها مشروعات سكنية وتجارية وساحلية، منها البوسكو سيتي في مستقبل سيتي، وكايرو بيزنس بارك، وكاي السخنة، وسولاري رأس الحكمة.
واستعانت الشركة في فينشي بهاني سعد لتطوير الهوية المعمارية، مع تقسيم المشروع إلى أحياء مختلفة بدل الاعتماد على واجهة موحدة لجميع الوحدات.
تحدث مع مستشار مبيعات مصر إيطاليا
أسئلة شائعة عن كمبوند فينشي
أين يقع فينشي؟
يقع في الحي السكني السابع R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من الحي الدبلوماسي ومحاور الحركة الرئيسية.
ما أنواع الوحدات المتاحة؟
يضم شققًا ووحدات بحدائق وفيلات وتاون هاوس وتوين هاوس، إلى جانب محلات ومكاتب وعيادات في Vinci Street.
هل توجد وحدات جاهزة؟
نعم، توجد وحدات جاهزة إلى جانب عروض ترتبط بمواعيد تسليم مختلفة وفق المرحلة.
هل Vinci Street جزء من الكمبوند؟
نعم، يمثل Vinci Street المنطقة متعددة الاستخدامات التابعة لفينشي، ويضم أنشطة تجارية وإدارية وطبية.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار مصر إيطاليا
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.