يتعامل سولاري رأس الحكمة مع المنزل الساحلي باعتباره جزءًا من منتجع كبير متعدد الأحياء، لا مجرد وحدة قريبة من البحر. يمتد المشروع على مساحة تقارب 386 فدانًا عند الكيلو 199 من الطريق الساحلي الدولي، ويضم شاليهات وشققًا مخدومة وكبائن وفيلات مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس.
اختلاف المراحل داخل سولاري يمنح كل منطقة طابعًا خاصًا؛ فبعضها يتمحور حول البحر، وبعضها يطل على بحيرات صالحة للسباحة، بينما تقع مراحل أخرى على مناسيب مرتفعة توفر إطلالات أوسع.
موقع سولاري الساحل الشمالي
يقع المشروع في خليج رأس الحكمة عند الكيلو 199 من طريق الإسكندرية–مطروح. ويتيح الطريق الساحلي الدولي الوصول إليه من الإسكندرية والقاهرة، كما يقع ضمن نطاق يضم عددًا من المنتجعات والمشروعات الجديدة في رأس الحكمة.
يبلغ امتداد شاطئ سولاري نحو كيلومتر واحد، بعمق يصل إلى قرابة 200 متر. ويؤثر موقع المرحلة داخل المشروع في زمن الوصول إلى الشاطئ.
اطلب لوكيشن مصر إيطاليا وموعد المعاينة
المخطط العام والتصميم
يتدرج المشروع على عدة مناسيب يصل ارتفاع بعضها إلى أكثر من 30 مترًا فوق سطح البحر. واستُخدم هذا التدرج لفتح الإطلالات أمام عدد أكبر من الوحدات، مع توزيع المباني والفيلات بين البحيرات والحدائق والمساحات المفتوحة.
شاركت شركة EDSA في إعداد المخطط وتنسيق الموقع، إلى جانب جهات متخصصة في التصميم المعماري. ويضم المشروع 18 حمام سباحة، ومساحات واسعة من البحيرات، ومناطق رياضية وتجارية وترفيهية.
اطلب الماستر بلان والبروشور
مراحل سولاري رأس الحكمة
Hilltop
تقع Hilltop على أحد أعلى أجزاء المشروع، وتعتمد على توزيع متدرج يوسع زوايا رؤية البحر. وتضم شاليهات أرضية وأخرى علوية ووحدات بنتهاوس، مع حدائق وبحيرات صغيرة ومسارات للحركة.
Club Hill
تتمركز هذه المرحلة حول النادي الاجتماعي والمنطقة الرياضية. وتضم شاليهات وبنتهاوس بتقسيمات تبدأ من غرفة واحدة وتصل إلى ثلاث غرف نوم، مع سبع بحيرات صالحة للسباحة موزعة بالقرب من المباني.
Ciano Lagoon
خصصت Ciano Lagoon للفيلات بأنواعها، وتشمل التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة. وتقع المنازل حول بحيرات للسباحة، مع نادٍ يخدم سكان المرحلة وبيئة أقل كثافة من مناطق الشاليهات.
Olive Oasis
تجمع المرحلة بين أشجار الزيتون والحدائق والبحيرات ذات الشواطئ الرملية. وتشمل وحداتها التاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة، بالإضافة إلى منازل ووحدات تطل مباشرة على المياه.
Maison Solare
تقدم Maison Solare وحدات سكنية مخدومة بتصميم ذي طابع فندقي، إلى جانب مطاعم ومقاهٍ وفندق بوتيك. وتتراوح وحداتها بين غرفة وثلاث غرف نوم، ويوضّح فريق المبيعات رسوم الإدارة ونظام تشغيل الوحدة.
Lumera
تضم Lumera شاليهات مائية من ثلاث غرف نوم، وتتراوح مساحاتها تقريبًا بين 128 و142 مترًا مربعًا. وتطل الوحدات على المسطحات المائية، مع إمكانية وصول بعض المنازل الأرضية مباشرة إلى المياه.
Cielo
تضم Cielo تاون هاوس وفيلات بتصميمات حديثة، وتستفيد من موقعها القريب من أجزاء متعددة من المشروع. ويجعل هذا الموقع الوصول إلى الشاطئ والمناطق الاجتماعية والخدمات أكثر سهولة.
Amare Sea-Front Villas
تمثل Amare مجموعة من الفيلات المواجهة للبحر، وتقع على امتداد شاطئ سولاري. وتضم فللًا من ثلاث إلى ست غرف نوم، مع خدمات ساحلية وضيافة تشمل ممشى على البحر ومطاعم ومنتجعًا صحيًا وكبائن شاطئية مرتبطة بخدمات فندقية.
اعرف المراحل المطروحة الآن في مصر إيطاليا
أنواع ومساحات الوحدات في سولاري
تشمل الوحدات المطروحة داخل المشروع ومراحله:
- شاليهات تبدأ من نحو 66 مترًا مربعًا في بعض المراحل الحديثة.
- شاليهات عائلية تتراوح تقريبًا بين 102 و156 مترًا مربعًا.
- شقق ووحدات مخدومة تبدأ من غرفة نوم واحدة.
- تاون هاوس يبدأ من نحو 173 أو 174 مترًا مربعًا.
- توين هاوس يبدأ من قرابة 188 مترًا مربعًا.
- فيلات مستقلة تبدأ من نحو 206 أمتار مربعة، مع نماذج أكبر.
- فيلات ساحلية كبيرة تضم من ثلاث إلى ست غرف نوم.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في مصر إيطاليا
أسعار سولاري وأنظمة السداد
يختلف سعر البداية باختلاف المرحلة؛ فالشاليهات الصغيرة في Club Hill تبدأ حاليًا من نحو 8.4 مليون جنيه، بينما تبدأ بعض الفيلات والوحدات الأكبر من مستويات تتجاوز 17 مليون جنيه. وتبدأ التاون هاوس في بعض المراحل من نحو 24 مليون جنيه، مع ارتفاع أسعار الفيلات الساحلية وفق المساحة والقرب من البحر.
تتوفر خطط تبدأ بمقدم يتراوح بين 5% و10%، مع فترات تقسيط قد تصل إلى عشر سنوات في طروحات مختارة. وتتغير مواعيد التسليم بين المراحل؛ إذ تبدأ بعض التسليمات في 2027، بينما تمتد مراحل أحدث إلى 2029 و2030.
اطلب أحدث أسعار مصر إيطاليا
خدمات ومرافق سولاري
- شاطئ بطول يقارب كيلومترًا واحدًا.
- Beach Club ونادٍ للصحة والعافية.
- بحيرات صالحة للسباحة وشواطئ رملية داخلية.
- 18 حمام سباحة موزعة بين المراحل.
- ممشى ساحلي يضم مطاعم ومقاهي ومتاجر.
- Solare Downtown للخدمات والأنشطة.
- فنادق ووحدات ضيافة.
- ملاعب لكرة القدم والتنس والبادل.
- صالات للياقة البدنية.
- مناطق وأنشطة للأطفال.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات.
- مناطق للعمل المشترك.
- سوبر ماركت وخدمات يومية.
- أمن وإدارة وصيانة للمشروع.
- شبكة انتقال داخلية بين الأحياء والشاطئ.
تحدث مع مستشار مبيعات مصر إيطاليا
المطور العقاري لمشروع سولاري
تولت مصر إيطاليا العقارية تطوير سولاري بوصفه أحد أكبر مشروعاتها الساحلية. ويجمع المشروع خبرة الشركة في تخطيط المجتمعات الكبيرة مع شراكات متخصصة في التصميم والضيافة وإدارة المرافق.
وتضم محفظة المطور مشروعات في شرق القاهرة والعاصمة الإدارية والعين السخنة، بما في ذلك فينشي والبوسكو وكاي السخنة وكايرو بيزنس بارك.
تحدث مع مستشار مبيعات مصر إيطاليا
أسئلة شائعة عن سولاري
أين يقع سولاري؟
يقع في رأس الحكمة عند الكيلو 199 من الطريق الساحلي الدولي.
ما أنواع الوحدات الموجودة؟
يضم شاليهات وشققًا مخدومة وبنتهاوس وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة وفيلات مواجهة للبحر.
ما موعد تسليم وحدات سولاري؟
تختلف المواعيد حسب المرحلة، وتبدأ في بعض الطروحات من 2027، بينما تمتد المراحل الأحدث إلى 2029 و2030.
هل كل الوحدات تطل على البحر مباشرة؟
لا. تختلف الإطلالات بين البحر والبحيرات والحدائق وحمامات السباحة حسب المرحلة وموقع الوحدة.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار مصر إيطاليا
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.