مصر إيطالياأماري سي فرونت فيلاز
العاصمة الإدارية · القاهرة الجديدة · الساحل
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
تقدم أماري سي فرونت فيلاز Amare Seafront Villas حيًا من الفيلات والتوين هاوس داخل منتجع سولاري رأس الحكمة، مع موقع قريب من الشاطئ وتخطيط يعتمد على المصاطب المتدرجة للحفاظ على الإطلالات البحرية. وتبدأ مساحات المنازل المتاحة من نحو 174 مترًا مربعًا، بينما تصل أكبر الفيلات إلى أكثر من 400 متر مربع.
تبدأ أسعار أماري من نحو 31.7 مليون جنيه، مع خطط حجز تبدأ بمقدم 5% وتقسيط يصل إلى ثماني سنوات، وموعد تسليم مستهدف في مايو 2028.
تقع Amare Sea Front داخل مشروع سولاري عند الكيلو 199 من طريق الإسكندرية–مطروح الساحلي، في منطقة رأس الحكمة على الساحل الشمالي الغربي. ويمكن الوصول إلى المشروع عبر طريق الفوكا ثم الطريق الساحلي الدولي، دون الحاجة إلى المرور بكامل امتداد طريق الإسكندرية الصحراوي القديم.
يضع هذا الموقع المرحلة بالقرب من عدد من الوجهات الساحلية القائمة، من بينها جايا وأوجامي وكالي كوست، كما يبعد نحو 40 دقيقة عن سيدي عبد الرحمن وفق حالة الطريق.
وتقع سولاري على مسافات تقريبية من:
أما داخل القرية، فتشغل أماري نطاقًا قريبًا من الواجهة البحرية. ومع ذلك، يختلف طريق الوصول إلى الشاطئ ودرجة وضوح البحر من فيلا إلى أخرى، حسب المصطبة التي تقع عليها الوحدة والصف واتجاه الواجهة.
اطلب لوكيشن مصر إيطاليا وموعد المعاينة
أقيم منتجع سولاري على أرض تتدرج في اتجاه البحر عبر سبع مصاطب، يفصل بين كل مستوى وآخر ارتفاع يقارب أربعة أمتار. ويتيح هذا التدرج رفع صفوف المنازل الخلفية بدل وضع جميع الوحدات على منسوب واحد، بما يوسع مجال الرؤية ويقلل حجب البحر بين الصفوف.
تتوزع فيلات أماري على هذه المستويات مع ترك مساحات للحدائق والطرق الداخلية وممرات الحركة. وتضم المنازل تراسات واسعة وحدائق خاصة، بينما جاءت غرف المعيشة والاستقبال في مواقع تستفيد من الواجهة البحرية أو المساحات المفتوحة المحيطة.
ولا يعني وصف الفيلا بأنها مطلة على البحر أن درجة الإطلالة واحدة في جميع الوحدات. فهناك فارق بين منزل في الصف الأول وآخر على مصطبة مرتفعة، كما يؤثر اتجاه التراس ووجود مبنى أمام الوحدة في اتساع الرؤية.
شارك في وضع المخطط العام لسولاري وتصميم مناطقه عدد من مكاتب التصميم، من بينها EDSA وWhitespace Architecture، إلى جانب Synthetic وDesign Avenue في الأعمال المعمارية. ويعتمد المشروع على واجهات ساحلية معاصرة وألوان هادئة، مع استخدام الظلال والتراسات لتناسب طبيعة الإقامة الصيفية.
اطلب الماستر بلان والبروشور
تضم المرحلة توين هاوس وفللًا مستقلة بعدة مساحات، بالإضافة إلى فئة كبيرة من المنازل البحرية. ويختلف كل نموذج في عدد غرف النوم ومساحة الحديقة ومستوى الخصوصية.
يتكون هذا النموذج من ثلاث غرف نوم وأربعة حمامات تقريبًا، مع مناطق للمعيشة والاستقبال وتراس وحديقة خاصة.
يضم النموذج أربع غرف نوم، ويوفر مساحة إضافية داخل المنزل مقارنة بفئة 174 مترًا. وقد تناسب الغرفة الرابعة الضيوف أو العاملين، وفق المخطط الداخلي لكل وحدة.
تمنح هذه المساحة مرونة أكبر في توزيع غرف النوم والاستقبال، مع حديقة خاصة وموقع يختلف من وحدة إلى أخرى داخل المرحلة. ة.
يُطرح هذا النموذج بأربع غرف نوم، إلى جانب غرفة للعاملين في بعض المخططات، ويتكون من دور أرضي وأول. ويوفر مساحة استقبال أوسع من نماذج التوين الأصغر، مع إطلالة بحرية وحديقة خاصة.
ظهر هذا النموذج ضمن الطرح بسعر يبدأ من نحو 32 مليون جنيه، مع مقدم 5% وخطط سداد طويلة، وتسليم مستهدف في مايو 2028.
تقدم الفيلا أربع غرف نوم تقريبًا، مع فصل كامل عن المنازل المجاورة ومساحة خارجية خاصة. وتخدم الأسرة التي تحتاج إلى خصوصية أعلى ومناطق استقبال كبيرة خلال الإقامة الصيفية.
تضم هذه الفئة أربع أو خمس غرف نوم وفق النموذج، مع عدد أكبر من الحمامات ومساحات داخلية تسمح بفصل غرف الأسرة عن الضيوف والخدمات.
تمثل هذه الفئة أكبر منازل أماري، وتبدأ مساحتها من نحو 402 متر مربع، مع تصميم مستقل من طابق واحد في بعض النماذج وست غرف نوم تقريبًا. وتوجد هذه المنازل في مواقع مرتفعة أو مباشرة على البحر، وتستهدف المشتري الذي يحتاج إلى مساحة كبيرة واستقبال واسع مع أعلى درجات الخصوصية داخل المرحلة.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في مصر إيطاليا
تبدأ أسعار الوحدات المتاحة من نحو 31,700,000 جنيه، وتصل إلى أكثر من 80 مليون جنيه للفيلات المستقلة، بينما تبدأ أسعار فئة Sea Front Mansion من مستويات أعلى.
وتظهر نماذج الأسعار الحالية على النحو التالي:
اطلب أحدث أسعار مصر إيطاليا
تبدأ الخطة الأساسية بمقدم 5% من سعر الفيلا، مع تقسيط المبلغ المتبقي على مدة تصل إلى ثماني سنوات بأقساط ربع سنوية.
وتظهر بعض العروض التسويقية المحددة بمدة تقسيط تصل إلى 12 سنة، خصوصًا على نماذج بعينها خلال فترات الطرح.
اطلب خطة السداد المناسبة لك
تستهدف الطروحات الحالية بدء التسليم في مايو 2028. تُعرض الوحدات بتشطيب كامل، لكن تفاصيل التسليم تختلف بحسب النموذج.
اسأل عن مواعيد التسليم في مصر إيطاليا
تستفيد فيلات أماري من الخدمات القريبة من الحي، إلى جانب المرافق الكبرى داخل سولاري. وتشمل:
تحدث مع مستشار مبيعات مصر إيطاليا
تستهدف أماري شريحة تبحث عن فيلا ساحلية كبيرة بإطلالة بحرية، وهي فئة تختلف عن سوق الشاليهات الصغيرة في عدد المشترين وتكاليف التشغيل. وتستند القيمة الاستثمارية إلى ندرة الفيلات القريبة من البحر مقارنة بعدد الشاليهات داخل المنتجعات الكبرى.
ومن أبرز عناصر القوة:
تحدث مع مستشار مبيعات مصر إيطاليا
تعد أماري واحدة من مراحل سولاري رأس الحكمة، وهو منتجع يمتد على نحو 386 فدانًا عند الكيلو 199. ويضم مجموعة من الأحياء تختلف في نوع الوحدات وعلاقتها بالبحر واللاجون.
ومن أبرز مراحل سولاري:
تحدث مع مستشار مبيعات مصر إيطاليا
تتولى شركة مصر إيطاليا العقارية Misr Italia Properties تطوير سولاري وأماري. بدأت المجموعة نشاطها في السوق المصري عام 1981، بينما تأسس ذراعها العقاري بصورته الحالية خلال مراحل توسع لاحقة، وطورت مشروعات سكنية وتجارية وساحلية في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية والعين السخنة ورأس الحكمة.
وتشمل مشروعات الشركة:
تحدث مع مستشار مبيعات مصر إيطاليا
تقع داخل منتجع سولاري عند الكيلو 199 من الطريق الساحلي الدولي في رأس الحكمة، ويمكن الوصول إليها من القاهرة عبر طريق الفوكا.
تضم المرحلة توين هاوس وفللًا مستقلة، بالإضافة إلى فئة Sea Front Mansion ذات المساحات الكبيرة.
تبدأ المساحات من نحو 174 مترًا مربعًا للتوين هاوس، وتصل إلى 359 مترًا مربعًا في الفيلات المستقلة، بينما تبدأ القصور البحرية من نحو 402 متر مربع.
تبدأ الأسعار من نحو 31.7 مليون جنيه، وتصل إلى أكثر من 117 مليون جنيه بحسب نوع الفيلا ومساحتها وموقعها.
تبدأ الخطة الأساسية بمقدم 5%، مع تقسيط يصل إلى ثماني سنوات.
نعم، تُطرح وحدات المرحلة كاملة التشطيب، ويوضّح فريق المبيعات مواصفات التكييفات والمطبخ والحديقة وحمام السباحة المحددة في ملحق العقد.
يبدأ التسليم المستهدف للطروحات الحالية في مايو 2028، ويحدد عقد البيع الموعد الخاص بكل فيلا.
تقع أماري في القطاع البحري من سولاري، لكن موقع كل منزل يختلف بين الصفوف والمصاطب.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
