تقتصر الوحدات داخل لا نوفا فيستا القاهرة الجديدة على الفيلات المستقلة، ما يمنح المشروع كثافة سكنية أقل من الكمبوندات التي تجمع العمارات والمنازل في المساحة نفسها. ويقع في منطقة المستثمرين الشمالية بالقرب من المربع الذهبي والرحاب وشارع التسعين.
يمتد المشروع على مساحة تقارب 41 فدانًا، وتوجد به فيلات جاهزة للسكن وأخرى معروضة لإعادة البيع، بمساحات وتصميمات تناسب الأسر الكبيرة.
تصميم فيلات لا نوفا فيستا
تتوزع المنازل على شوارع داخلية تحيط بها الحدائق والمسطحات المائية. وتأتي كل فيلا على أرض مستقلة، مع حديقة ومواقف خاصة ومساحات استقبال متعددة.
تضم التصميمات عادةً:
- استقبالًا رسميًا.
- منطقة معيشة عائلية.
- غرفة نوم رئيسية.
- غرف نوم إضافية.
- غرفة للعاملين.
- مساحات للتخزين والخدمات.
- تراسات وحديقة.
- أماكن لانتظار السيارات.
- بدروم أو سطح في بعض النماذج.
وتختلف الفيلات في علاقتها بالحديقة؛ فقد تفتح غرف المعيشة مباشرة على المساحة الخارجية، بينما تأتي بعض النماذج بتراس يفصل الداخل عن الحديقة.
اطلب الماستر بلان والبروشور
مساحات الفيلات
تبدأ بعض مساحات المباني المعروضة حاليًا من نحو 499 مترًا مربعًا، مع وجود منازل أكبر وفق النموذج ومساحة الأرض.
وتؤثر مساحة الحديقة والارتدادات الخارجية في استخدام المنزل وقيمته إلى جانب مساحة المباني ومساحة الأرض. ويوضّح فريق المبيعات المساحة المسجلة قانونيًا وأي إضافات أو تعديلات أجراها المالك.
اعرف الوحدات المتاحة الآن في مصر إيطاليا
عدد غرف النوم والتوزيع الداخلي
تخاطب الفيلات الأسر التي تحتاج إلى عدد كبير من غرف النوم ومناطق استقبال واسعة. ويختلف عدد الغرف حسب مساحة المنزل وتصميمه.
يوضّح فريق المبيعات للأسرة:
- موقع غرفة النوم الرئيسية.
- عدد الحمامات.
- قرب غرف العاملين من مناطق الخدمة.
- فصل استقبال الضيوف عن المعيشة العائلية.
- سهولة الحركة بين الطوابق.
- وجود مصعد داخلي أو إمكانية تركيبه.
- مساحة التخزين.
- اتجاه غرف النوم والحديقة.
تحدث مع مستشار مبيعات مصر إيطاليا
اطلب أسعار مصر إيطاليا
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.
أسعار فيلات لا نوفا فيستا
تبدأ الأسعار لبعض الفيلات من نحو 49.8 مليون جنيه لمساحة تقارب 499 مترًا مربعًا. وترتفع القيمة حسب مساحة الأرض وموقع المنزل والتشطيب والإضافات المنفذة.
وتختلف طريقة الدفع من عرض إلى آخر؛ فقد تتوافر أنظمة بمقدم يبدأ من 20% وتقسيط يصل إلى ست سنوات لبعض الوحدات، بينما تُباع فيلات أخرى نقدًا أو باتفاق مباشر مع المالك.
اطلب أحدث أسعار مصر إيطاليا
خدمات لا نوفا فيستا
- نادٍ اجتماعي.
- حمامات سباحة.
- ملاعب ومرافق رياضية.
- حدائق ومسطحات مائية.
- ممرات للمشي.
- مناطق للأطفال.
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
- نظام للبوابات والتحكم في الدخول.
- صيانة للطرق والمناطق المشتركة.
- مواقف خاصة للسيارات.
- قرب من خدمات شارع التسعين والرحاب.
- سهولة الوصول إلى المدارس والجامعات بالقاهرة الجديدة.
تحدث مع مستشار مبيعات مصر إيطاليا
مميزات شراء فيلا داخل المشروع
يوفر الكمبوند بيئة موحدة للفيلات المستقلة دون عمارات، وهو ما يقلل الكثافة ويحافظ على طابع الشوارع الداخلية. كما يمنح موقعه في القاهرة الجديدة إمكانية الانتقال الفوري إلى منزل قائم، دون انتظار تنفيذ مرحلة جديدة.
ويستفيد المالك من قرب المشروع من المناطق التجارية والتعليمية، وترتبط مساحة المنازل الكبيرة بتكاليف الصيانة والتجهيز.
تحدث مع مستشار مبيعات مصر إيطاليا
أسئلة شائعة عن فيلات لا نوفا فيستا
هل توجد شقق في لا نوفا فيستا؟
لا، المشروع مخصص للفيلات المستقلة ولا يضم عمارات سكنية.
هل الفيلات جاهزة للاستلام؟
نعم، الكمبوند قائم، وتتوفر به فيلات جاهزة وإعادة بيع.
ما أقل مساحة معلنة؟
تبدأ بعض مساحات المباني المتاحة حاليًا من نحو 499 مترًا مربعًا.
هل توجد خطط تقسيط؟
تختلف طريقة الدفع حسب الفيلا والبائع؛ فقد تتوافر خطط لبعض العروض، بينما تُباع وحدات أخرى نقدًا.
عندك سؤال آخر؟ اسأل فريق المبيعات
اطلب أسعار مصر إيطاليا
أحدث الأسعار وأنظمة السداد والوحدات المتاحة، ويتواصل معك فريق المبيعات.